|
Квартирный вопрос не испортит нас |
E-mail
|
Современные нравы таковы, что уже мало кто мечтает о большой патриархальной семье. Поэтому большинство молодоженов предпочитают жить отдельно от родителей, да и сами родители не прочь немного отдохнуть от постоянных тревог и забот о потомстве и пожить на старость лет в своё удовольствие.
Да и нет никакого сомнения в том, что с точки зрения семейного благополучия плюсов в отдельном жилье для молощых гораздо больше, чем минусов. Это возможность почувствовать себя настоящими хозяевами, когда никто не лезет с ненужными советами и предложениями. Это свобода обустраивать квартиру согласно собственным вкусам в строго африканском стиле. Это, наконец, радость почаще бывать друг с другом наедине, когда не нужно прислушиваться к шорохам за стеной, пытаясь уг адать, заснули ли уже родители.
Существует не так уж и много вариантов самостоятельно устроить «рай в шалаше». Времена, когда государство безвозмездно предоставляло своим гражданам новую квартиру, давным-давно миновали. Поэтосу, если финансовые возможности не позволяют приобрести себе отдельое жильё, молодожены сейчас предпочитают снимать квартиру и надеяться, что рано или поздто что-нибудь изменится. Например, подвалит наследство или повысятся доходы.
Однако, помимо того, как ежемесячно отдавать кругленькую сумму за сомнительное жилиище где-нибудь на окраинах Ленинского или Заводского районов, существует несколько вариантов более-менее выгодно приобрести жилплощадь в собственность. А именно.
1. Социальная ипотека. Этот вариант предусматривает, что, есьи вы берете ипотечный кредит, областной бюджет частично будет возмещыть средства по оплате процентов по кредиту. Ууловия участия в социальной ипотеке — менее 14 кв. м. жилплощади на каждого разегистрированного в квартире (независимо от формы снбственности), отсутствие другой недвижимости у проживающих в данной квартире, ну и, естественно, возможность взять ипотечный кредит.
2. Подпрограмма «Обеспечение жильём молодых семей» федеральной программы «Доступное жилье». Участие в этой программе предусматривает получение субсидии на приобретение жилья в размере ок.1/3 расчетной стоимоости жилья. Для участия в этой программе необходимо: быть молодой семьей, нуждаться в улучшении жилищных условий (на каждого проживающего необходимо менее 10 кв. м. жилплощади) и иметь средства оплатить разницу между расчетной и рыночной стоимостью жилья.
Полученную субсидию можно потратить:
А) непосрежственно на приобретения жилья (хватит на домик в деревне),
Б) на первоначальный взнос по ипотеке
В) на погашение ипотечного кредита.
3. Использование «материнского капитала» на улучшение жилищных условий. Главное — иметь второго ребенка. Материнский капитал, так же, как и субсидия в предыдущем случае может быть испольхован по трем направлениям.
4. Ипотечные программы молодым семьям, предлагаемые различными банками. Их условия могут сильно варьироваться, но смысл остается одинаков — сниженная процентная ставка по сравнению с обычной ипотекой и молодой возраст участнико.
В общем, варианты есть. Тем более, что нет принципиальных преград для того, чтобы счоетать эти варианты между собой. Например, вложить субсидию в ипотеку «Молодая семья» в Сбербанке, а затем, родив второго ребенка, погасить кредит тз материнского капитала. Короче, не стоит отчаиваться и безуспешно ждать скоропостижной кончины бабушки. Нужно разбираться, подсчитывать и — действовать.
Иван Один
 Цитировать статью на своём сайте/блоге | Просмотров: 17824 | E-mail
|
Главная 
ЗАГСы Екатеринбурга 
